房地产
商业房地产开发与一般房房地产开发最大的不同就在于商业地产需要考虑商业运营。商业地产市场的健康发展，需要投资者的理性选择，同时也需要开发企业的理性开发和商业代理、商业管理公司的成熟运作来保证。
当美国正在经历自大萧条以来最严重的房地产市场紧缩期时，在地球的另一边，中国的房地产市场价格正在高歌猛进。这一势头从以下数据中即可见一斑：2009年1月至8月，北京的住房价格大幅飙升了70%，上海大幅上涨了47%。
随着房地产交易及与之相关的经济活动日益频繁，房地产估价日显重要。在房地产估价中，除考虑市场条件外，还须注意经济外部性的影响。该主题明确了在房地产行业迅速发展变化、人民群众财产意识不断强化的新形势下,估价行业被赋予的重要意义及面临的全新课题。
房地产私募基金投资到房地产项目中去，可以优化被投资企业的项目融资结构，满足行业内日益增长的多样化融资需求。客观上促进了有限资源的优化配置，也在一定程度上缓解了那些优良的大中小房地产企业融资难的问题或帮助它们做强做大。
十年以前一想到房地产企业融资就是指向银行贷款，其它的融资方式一概不知。到目前，如房地产企业领导和投融资专业人士对房地产信托、房地产债券、私募房地产基金和房地产夹层融资等概念和运作还是模糊不清，那可能导致企业一定程度的危机。
昨日下午，都市快报·快房网家居频道上线仪式在JW万豪大酒店三楼宴会厅隆重举行。杭州各大家居卖场、装修公司、家具建材品牌的主要负责人，以及杭城设计界名人、家居行业协会相关领导，共同出席发布会，见证快房网家居频道全新上线。
房地产销售技巧是整个房地产活动中最重要的环节，是直接产生效益的环节，房地产销售人员是整个销售活动的执行者，因此销售人员的作用就显得至关重要。
“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”——这可能是中央经济经济工作会议中最牵动老百姓目光的重要表述之一。在整个经济环境变得严峻、“稳增长”任务非常急切的时候，为什么仍要坚持房地产调控不动摇呢？
2011年下半年房地产市场，全国房地产市场局势似乎有下滑的迹象，但仅限于迹象，救市的人又该出动了吧。
数据显示，多数房企销售额同比跌多增少。万科、保利、中海、金地等龙头企业连续4个月下滑，降幅普遍在20-30%之间。中央经济工作会议日前定调，坚持房地产调控政策不动摇，可以预见，让房企难捱的寒冬注定要延续至2012年。
市场进入“拼跌”时代，开发商不拼地段，不拼配套，不拼装修，不拼品牌，不拼服务，开始拼起“魄力”，看谁的价格降得猛。不再是一套两套地降，不再是欲说还羞地降，不再是假模假式地降，这次，他们动真格的了。不过，降价还真有学问呢。
2011年对中国房地产行业来说是非常复杂的一年，原因有两条：一条是3600万套保障性住房的计划；二是一些大中城市对住宅实行的限购政策。现在到了最后一个季度，跳楼、跑路、砸售楼处等恶性事件集中爆发，房地产市场、人心如惊弓之鸟。
在较大额度的申请时，往往需要有房产等抵押物来增加贷款的可行性。针对较为常见的房产抵押贷款，也并非所有房产均可以顺利进行抵押，该问题受到了诸多借款人的关注，到底哪些房产不具备抵押贷款申请资质？如何办理手续以及费用等方面的问题到底是怎样的？
房地产开发项目管理是一种新兴的管理方法。在房地产开发项目设计管理阶段引入成熟的项目管理方法,将对设计进程中的科学决策、资源优化及质量和成本控制起到积极的促进作用。
房地产行业又深受国家法规与政策的严格调控，为了确保项目开发建设的顺利进行和按期完成，只有加强房地产企业财务管理与监督，才能降低成本、增加利润增长点，提高企业的经济效益。
二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。为了确保二手房买卖双方的权益，在签订二手房买卖合同时应该注意10个事项。
品牌能强化企业在市场和行业中的地位，从而为企业创造更加良好的经营效益。房地产企业品牌的树立是一项系统工程，涉及房地产开发和经营管理的方方面面，本文从6个方面论述了房地产企业和产品创造品牌。
文章详细论述了房地产项目开发的质量内涵、房地产项目质量目标的理论确定及具体房地产开发项目的质量确定，最后提出了房地产项目质量控制的具体措施，对于开发商及从事房地产项目开发人士具有一定的参考意义。
房地产投资信托基金是集体投资计划的一种，透过集中投资于可带来收入的房地产项目，例如购物中心、写字楼、酒店及服务式公寓，以争取为投资者提供定期收入。基金须把最少90％的除税后净收益，以股息的形式定期派发给投资者。
房地产投资风险的存在始终对企业和项目构成威胁。文章就如何有效地防范与处理房地产投资风险,并控制住已预测和识别出的风险因素,对已发生的损失采取及时有效的补救措施,以达到减少事故频率和损失幅度、保障项目顺利进行的措施进行了分析阐述。
研究机构数据显示，目前已有超过30家上市房地产企业资产负债率为70%。重压之下，市场正悄然转向，下半年房价下降正在成为各方共识。本文对房地产企业融资的困境进行了分析，并提出了相应的对策。
作为房地产投资基金主导型的组织形式——有限合伙制，以其设立方式灵活、税收优惠、责任承担方式独特、收益分配模式自由等优势受到众多房地产投资基金的青睐。本文对有限合伙制房地产投资基金的若干法律问题进行了探讨。
近年来，房地产开发企业正在成为拉动经济增长的一个新热点，不少外资也投向这一行业。从税收的角度看，一方面税源是增加了，另一方面外资房地产企业所得税的税收征管中出现的漏洞也不容忽视，如不加以遏制，势必扰乱经济及税收秩序，影响公平竞争。
房地产开发成本是指开发企业为开发商品房所支出的全部费用，就其用途来讲，大致可以分为六项费用：土地费用、前期费用、建安工程费用、营销费用、管理费用、财务费用。本文对这6方面的房地产开发成本控制方法进行了解析。
房地产的项目开发应实现最佳的开发和打点模式，从而为房地产的培植实施供给精采的设计前提，成立运行精采的房地产开发项目打点能不竭提高房地产商的建筑质量从而知足人们日渐晋升的栖身需求，同样增强项目开发打点也能实现科学的房地产开发项目管理模式。
