上海房地产、成都房地产环比增长

    上海、成都环比增长,其余四大城市环比萎缩:北京本周一手住宅成交套数为3067套,成交面积为40万平方米,同比增长72%,环比萎缩10%,其中经济适用房和限价房销售134套,占销售套数的4%,剔除保障性住房,同比增长65%,环比萎缩4%;天津一手商品房成交3540套,成交面积36万平方米,环比萎缩12%;上海一手商品房成交5938套,成交面积为63万平方米,同比增长73%,环比增长3%;南京一手住宅成交套1737套,面积为19万平米,同比增长349%,环比萎缩5%;深圳一手商品房成交688套,成交面积为6.5万平方米,同比萎缩19%,环比萎缩46%;成都一手商品房成交2807套,成交面积为27万平方米,同比增长120%,环比增长45%。

　　北京、上海房地产thldl.org.cn可售量与上周持平销售率保持稳定,深圳销售萎缩导致销售率迅速下降:本周北京新增供应34万平米,销售面积为40万平方米,销售率为2.99%,截至8月30日,北京住宅可售面积达到1474万平方米;本周上海商品房新增供应量31万平方米,销售面积为51万平方米,销售率为10.9%,可售住宅面积为525万平米,与2008年最高点相比,下降39%;本周深圳商品房新增供应3.36万平米,销售面积为6.5万平方米,销售率为1.8%,目前可售面积达363万平方米,可售量与三年来最高点相比下降46%。

　　各大城市新盘推出较少,尾盘销售稳定。北京地区,首开常青藤家园,5月27日新推盘303套,目前已售198套,假日风景家园,2月26日推盘277套,已售214套;西山华府新推盘133套,已售85套,远洋万和城,已经售出108套;上海地区,格林风范城,5月推盘544套,目前已售472套,7月推盘640套,目前已售490套,保利西子湾,7月22日新推盘380套,目前已售275套;深圳地区,第五园四期,8月7日新推盘136套,已售130套,纯水岸(七期),推盘130套,已售109套,泛海拉菲花园,今年2月推盘481套,目前已售378套。招商澜园,目前已售47套。广州销售迅速,杭州、南京大部分楼盘销售保持稳定。