前六月北京房地产贷款猛增

　  防范房地产市场风险将成为北京市银行业下半年的工作重点之一。

　　央行营管部昨日公布的最新数据显示，截至6月末，北京新增贷款达4430.1亿元，其中，房地产领域开发和消费方面的新增贷款均加速增长。

　　数据显示，上半年，北京房地产开发贷款新增899.1亿元，占全部新增贷款的20.3%。截至6月末，房地产开发贷款余额3031.4亿元，同比增长45.5%，增速较一季度提高33.4%。

　　中央财经大学中国银行(601988,股吧)业研究中心主任郭田勇认为，导致该数据猛增的原因主要是开发商积极参与一次性付款的土地拍卖，扩大了资金需求。

　　此外，由于居民需求的恢复性增加，6月末，北京二手房贷款余额525.4亿元，同比增长139.6%，比年初增加179.6亿元，同比多增150.6亿元。值得注意的是，上半年，北京金融支持保障性住房力度加大。6月末，经济适用房开发贷款新增25.6亿元，为上年全年新增额的2.1倍。

　　房地产thldl.org.cn贷款猛增也引发部分市场人士对有关风险的担忧。对此，郭田勇指出，目前管理层已经注意到房地产市场目前出现的投机性倾向，以及可能催生的资产泡沫，正在出台一系列政策严控，估计贷款增速未来可能会有所回落。

　　在上周五银监会举办的“2009年第三次经济金融形势通报会”上，银监会主席刘明康就明确告诫银行业，当前要特别防范房地产市场风险等新的风险点。

　　另据统计，截至6月末，北京贷款余额24574.4亿元，同比增长29.9%，创8年来最高增速。其中票据融资占比回落，中长期贷款大幅增加，结构优化趋势明显。