上海房地产经纪行业建立黑名单

    “飞单”、欺骗客户、不规范交易，一直以来是损害房产经纪行业声誉的不良行为，而且常常与个别经纪人的品行相关。昨天，上海房地产经纪人协会宣布，将联合沪上房地产中介五大行(中原地产、21世纪不动产、汉宇地产、易居臣信、合富置业)推出“黑名单”制度，同时，五大中介公司承诺不录用企业报备、经上海市房地产经纪行业协会查实列入“不诚信记录”的人员。

　　“黑房产经纪人”将永不录用

　　根据五大品牌中介企业的承诺，经纪公司对全体员工进行诚信教育，一旦发现有违背职业道德的员工，将及时报备上海市房地产经纪行业协会，经行业协会核实并被列入“不诚信记录”的人员，中介五大行将永久不予录用。

　　上海房产经纪行业协会表示，“诚信档案”的建立，将杜绝以往极个别从业人员，通过跳槽来隐藏自己不良记录的现象。通过这一透明的机制，让害群之马无所遁形，一旦发生不良行为，将遭到各大品牌中介乃至全行业的排斥，使之在整个行业内无法立足。相信这一举措能对规范房地产中介行业起到积极的作用，对广大从业人员也有一定的威慑力。

　　五大行希望越来越多的中介公司加入到诚信行业建设的行动中来。在上海市房地产经纪行业协会的带动下，房地产中介行业必将更加诚信、规范、和谐。从公司到员工都会以诚信、透明、公正、专业的服务，树立行业良好形象。

　　“黑名单”制度将公开信息

　　根据市消保委接到的投诉，仅今年上半年，投诉房产中介的案例多达298起，近一两个月来更呈上升趋势。驱逐行业内有诚信问题的经纪人，一直是上海房地产thldl.org.cn经纪行业内引起各方关注的问题。2007年，上海房地产经纪行业协会就曾推出“违规逐出”行动，建设经纪人诚信档案数据库，但是当时这项制度推出时，制度并不具有强制性，中介公司根据自身需要签约加入。制度推出后，中原等一些房产经纪公司签约加入，与此同时，也有一些公司自己建设有“黑名单”制，内部进行人员控制。

　　“房产经纪公司各自管理有很多问题，房产中介行业以往一直存在准入门槛较低，存在中介人员频繁‘跳槽’现象。‘黑中介经纪人’常常在一家中介公司违规被辞退后又前往另一家公司工作，由于其违规行为没有受到处罚，因此，不诚信的作风又蔓延到其他公司，危害消费者利益，并且严重损害整个中介行业的形象。”

    据上海房产经纪行业一业内人士透露，从目前行业的情况来看，严重违规的情况包括违规收取客户意向金、定金、佣金，通过各种手段危害公司利益，有触犯国家法律行为等。随着“黑名单”制度的建立，行业内将建立信息公开的平台，使“黑中介经纪人”无法从业，从而提高行业服务水平。