房地产经营管理课程教学基本要求

　　房地产经营管理课程教学基本要求

　　一、课程说明

　　“房地产经营管理”一课系房地产经营管理专业的一门专业基础课，第二学期开课。该门课程在专业课程体系中处于基础性的地位，其设置的目的是对整个房地产经营管理活动进行总体介绍，使学员先建立一些整体的认识，掌握一些基础性概念，为以后备课程的学习做好准备。

　　本门课程课内学时数为 73，4学分。

　　本门课程第一次开课时间为 95春， 主教材选用北京经济学院出版社出版的《房地产经营》一书。该教材结合我国房地产业改革与发展的实际，从理论和实践上对房地产经营thldl.org.cn管理活动作了详细论述，为配合远距离教学的需要，拟配备 2盘录音辅导带，对该门课程的课程性质、教学要求、教学中的重点、难点、疑点及期未复习范围作详细讲解，为学员排除学习中的障碍。

　　根据第一次开课的反映再进行第二次开课的改进，主要有这样几个方面：

　　l、主教材是否适用?房地产在我国发展的势头狠猛，生命力之大，正为世人所嘱目，我国关于房地产业的一些制度与政策也在不断完善☆相应地，“房地产经营管理”作为一门实际性很强的课程也需要不断充实、调整与完善。

　　2、学习指导书的编写。 一本好的学习指导书确实是远距离教学的一个重要方面，是电大学员的良师益友，学员比较欢迎这样一些内容：教学目的、要求；学习中的重点、难点；作业题与练习题；期末复习指导。第二次开课拟编写一本学习指导书，用以规范各省市电大对该门课程的学习。

　　3、录音教学带的制作。为配合学员学习，拟录制 18讲教学带，对课程内容进行系统讲授，对学员的帮助会更大。

　　二、教学内容及要求

　　95春借用的教材《房地产经营》一书共分九章，课程的讲授也按这九章进行，具体的教学内容如下：

　　第一章房地产经营总论

　　教学目的

　　通过本章教学，使学员对房地产业的性质、任务、作用和发展情况有一个深入了解。

　　教学要求

　　l、重点掌握房地产业的概念、房地产业的任务、 房地产业的作用。

　　2、一般掌握房地产业的发展。

　　3、重点掌握房地产开发经营的特点。
　　
　　4、一般掌握房屋的生产与房地产的流通中的一些问题。

　　比如；房屋的生产过程 i加速我国房屋扩大再生产的途径 i房地产的流通。

　　5、一般掌握城市土地的开发与再开发中的一些问题。如：

　　新城区的土地开发；旧城区的土地开发。

　　教学内容

　　共分五项内容进行学习

　　一、房地产业概述

　　二、房地产业的发展

　　三、房地产开发经营的特点

　　四、房屋的生产与房地产的流通

　　五、城市土地的开发与再开发

　　第二章房地产经营决策

　　教学目的

　　决策在任何经济活动中都是至关重要的，在房地产业的活动中，它也是一个龙头，处于重要的地位。通过本章学习，要求掌握关于房地产经营决策的内容、程序、方法等一系列问题。
　　
　　教学要求

　　l、重点掌握房地产经营决策的内容。

　　2、一般掌握房地产经营决策的程序。

　　3、重点掌握房地产经营决策的方法。

　　4、重点掌握怎样进行房地产经营决策。

　　教学内容

　　一、房地产经营决策的内容

　　二、房地产经营决策的程序

　　三、房地产经营决策的方法