房地产评估机构--你（新昌县)是我的唯一

　　正平房地产评估事务所的前身为新昌县房地产估价所，成立于1993年，为专业的房地产评估机构，1998年5月经省建设厅核准为三级评估机构。2002年8月经新昌县房地产管理局批准脱钩改制，设立“新昌县正平房地产评估事务所”，为合伙制企业，是新昌县唯一的具备合法房地产估价资质的专业机构。

　　房地产评估机构----专业体现权威

　　全所共有注册房地产估价师4名，房地产估价员3名，均有15年及以上的专业资历。从业务类型来看，有交易课税评估、司法评估、拆迁评估、抵押评估等，几乎涵盖所有业务类型；从评估方法来看，该所结合评估标的的实际情况，灵活采用各类适用的评估方法，包括成本法、收益法、市场比较法、假设开发法等评估方法，力求准确可信。正平房地产评估事务所的业务涉及房地产转让、抵押、城镇房屋拆迁、司法鉴定、交易课税等项目的房地产评估。该所注重评估质量，坚持独立、客观、公正的估价原则，是当地公认的权威房地产评估机构，多年来积累了丰富的经验。同时注意市场调查，从各种渠道大量收集房地产即时交易信息，对当地房地产市场走势有全面、清醒的认识。历年来，新昌县人民政府向社会公布的《新昌县城市房屋拆迁货币补偿基准价》及其它相关的行业标准，就是由该所主导制定的。

　　房地产评估机构---数字见证新昌地产发展

　　回顾该所的发展历史，会让人心生许多感慨。这不仅仅是一个房地产评估thldl.org.cn机构的历史，同时是一个新兴行业兴起的见证，也是房地产业大发展的见证。在上世纪八九十年代，由于当时的房地产市场正处于逐步建立、完善和探索的阶段，新昌也是如此，因此早在1989年，为交易课税及拆迁需要，新昌县房地产交易所就开展了评估业务。新昌县房地产交易所与后来的新昌县房地产估价所为“两块牌子、一副班子”。也可以说，正平估价所的评估资历是从1989年开始的。在旧档案里找到一个数字：1989年，新昌县房地产交易所评估了7宗房地产，900平方米，价值8.99万元。刚过去的2007年则是这样一个数字：1315宗、32.8万平方米、54205万元。从金额上增长了6000多倍。

　　房地产评估机构 ----拆迁工作展示正平良好形象

　　上世纪90年代中期以前，城市房屋拆迁大多出于政府主导的道路扩建、旧城改造等目的，作为专业的房地产评估机构，正平估价所更是以突击队的形式，担负了全部的拆迁评估工作。由于时间紧、任务重，评估人员每天都是早出晚归，有些时候整年都没有休息日。拆迁工作牵涉千家万户的切身利益，加上远比周边县市优惠、细致的拆迁政策，被拆迁房产都要上墙公布，以供各户对比，每户房产都要与当事人反复校对，接受质询，评估金额必须精确到个位数，相差几元也要做出合理解释。估价人员正是通过这样严格的房地产评估机构经历，培养出了极度严谨的工作作风，正所谓百炼成钢。西街一期、二期、三期改造工程，工农路、文体路、南明路、环城南路、环城西路等路段拆迁工作，无不凝结着评估人员的辛勤汗水。也正是这些工程的顺利完成，展现了正平评估所刻苦顽强、公正公平、严谨自律的良好形象，得到了各级领导及众多拆迁人、被拆迁户的一致好评。在一些突发性事故的善后处理中，正平评估所同样为各级领导所器重，无怨无悔地战斗在第一线。还有一件值得一提的，2005年，金甬高速建设期间，邻县某村因施工方爆破造成300余户房屋受损，当地村民出于对正平评估所的信任，特意指定该所对这些损坏房产进行评估。经过努力细致的工作，该所提交的评估报告得到了施工队、受损村民、安监局和交通局等主管部门的一致认可。