| 课程简介 | 【课程体系】 | |
| 第一模块：房地产金融创新 | ||
| 1.房地产金融概念和分类 | 2.我国房地产金融的现状和困境 | |
| 3.银行的房地产金融 | 4.担保融资 | |
| 5.房地产开发融资 | 6.国外房地产金融创新的现状与发展趋势 | |
| 第二模块：地产股权融资方式 | ||
| 1.股权融资整体策划 | 2.防止收购和稀释问题 | |
| 3.股权融资中的税务安排 | 4.增资扩股协议、法律问题和谈判 | |
| 第三模块：地产银行融资案例与现金流策略 | ||
| 1.国内商业银行贷款操作与策略 | 2.国外商业银行贷款操作与策略 | |
| 3.项目投资估算和筹资评价 | 4.项目的财务评估 | |
| 第四模块：地产投资信托REITS | ||
| 1.房地产投资信托的类型 | 2.REITS国际运行模式的比较 | |
| 3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择 | 4.房地产开发项目财务评价 | |
| 5.房地产投资现金流策略 | 6.房地产开发投资风险分析 | |
| 第五模块：房地产基金 | ||
| 1.公募与私募 | 2. "火爆"的房地产基金 | |
| 3.房地产基金的募集方式 | 4.房地产基金的最新运营模式 | |
| 第六模块：房地产预算与成本管理 | ||
| 1.房地产企业的内部成本控制 | 2.房地产企业的全面预算管理 | |
| 3.房地产企业成本管理优秀案例 | ||
| 第七模块：房地产财务管理 | ||
| 1.财务管理战略与财务架构 | 2.财务报表的分析 | |
| 3.资产管理与投资决策 | ||
| 第八模块：房地产税务管理 | ||
| 1.房地产税法 | 2.房地产行业纳税的税种与税率 | |
| 3.投资税、流转税和所得税的筹划 | 4.房地产开发业纳税筹划案例研究 | |
| 第九模块：房地产企业风险管理 | ||
| 1.企业合并与重组的风险管理 | 2.股权收购与转让的风险管理 | |
| 3.企业融资的风险管理 | ||
| 第十模块：房地产特色讲座 | ||
| 1.领导艺术与领导魅力塑造 | 2.目标管理及全面绩效管理 | |
| 3.房地产法律实务 | 4.有效沟通与高效会议管理 | |
| 5.禅与企业家和谐之道 | 6.养生保健与疾病预防 | |
| 7.婚姻家庭与亲子教育 | 8.红酒的艺术 | |
| 9.中国茶文化 | 10.阳光心态 | |
| 11.幽默的力量 | 12.音乐世界 | |
| 境内外实地考察 | ||
| 第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察 | ||
| 境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港 | ||
| 第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察 | ||
| 境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲 | ||
| 【增值服务】 | ||
| 不定期组织国内优秀楼盘考察及先进企业经营、管理学习； | ||
| 加入北大房地产学员联谊会，更大范围拓展人脉，搭建资源平台。 | ||
| 课程对象 | 地产行业主管投融资的副总、财务总监、财务及投资部门经理、主管等中高层管理人员；商业银行、保险公司等金融机构中房地产金融业的中高层管理人员。 | |
| 课程安排 | 学制半年，每月集中授课三天（周五、六、日）。 | |
| 课程开始将安排1.5天封闭拓展训练，帮助学员在开始学习之前进入 "空杯状态"，增强学员之间的了解和团队意识； | ||
| 入学后将对每位参加者进行领导力测评，根据测评结果将参加学员分成管理模块小组，组织学员之间进行团队学习，分享管理经验并辅助教授指导学习； | ||
| 授课期间将安排各类精彩讲座，内容包括企业商战实践、历史、哲学等内容。 | ||
北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班
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◆课程点评
(0) 所属培训机构点评(3)课堂氛围：很差(0) 差(0) 一般(0) 好(0) 很好(0)
课外活动：很差(0) 差(0) 一般(0) 好(0) 很好(0)
同学合作：很差(0) 差(0) 一般(0) 好(0) 很好(0)
老师授课：很差(0) 差(0) 一般(0) 好(0) 很好(0)